邦盟測量師行有限公司
專業衡量 服務至尚
邦盟測量師行有限公司
我們擁有廣泛經驗的註冊專業測量師及估價師，對房地產市場、經濟及政府政策有深入認識，能提供以下多方面的專業服務:
服務範圍
物業估值
我們的註冊專業測量師能提供不同類型的房地產物業估價服務，當中包括住宅、工商舖、村屋、全幢物業、地盤、國內物業等估價服務等。
同時，我們可以為不同用途提供估值服務: 如樓宇按揭、訴訟、移民或保險等不同用途提供估值服務，亦為申請上市的企業提供資產估值服務。
機器設備估值
我們的註冊專業測量師能提供不同類型的房地產物業估價服務，當中包括住宅、工商舖、村屋、全幢物業、地盤、國內物業等估價服務等。
同時，我們可以為不同用途提供估值服務: 如樓宇按揭、訴訟、移民或保險等不同用途提供估值服務，亦為申請上市的企業提供資產估值服務。
商業估值
我們產業測量及估值的專業不止於物業，亦擴展至複雜的商業及無形資產的估值和提供專業建議。我們提供各種類型的專業估值服務，包括金融工具如購股權，可換股債券及優先股、知識產權如商標，專利，設計和技術、基礎設施的估值、收購價格分配、以及轉讓定價估值。
企業上市融資估值
我們擁有豐富經驗註冊專業測量師及估價師團隊，可為企業首次上市公開招股及房地産投資信托基金提供專業估價及有關諮詢服務，對公司的其他資產進行估值。
房協/房委會屋苑 - 補地價估值服務
我們的註冊專業測量師可為香港政府提供的下列資助單位提供補地價估值服務。
香港房屋協會 (房協) – 「住宅發售計劃」和「夾心階層住屋計劃」屋苑，
香港房屋委員會 (房委會) – 「居屋 / 私人參建居屋計劃」和「租者置其屋計劃」
上述該類屋苑的單位在地契上有轉讓限制，在出售時業主必須先向房協 / 房委會補地價，才可在公開市場上轉讓單位。有需要的業主可委任我們提供補地價估值服務。
土地及發展顧問
我們的註冊專業測量師對香港及內地政府的土地及房地產政策、物業市場、及經濟環境有深入認識，能協助客戶從事土地開發及契約事宜，發掘物業潛在價值。我們可代客戶:
- 土地契約分析：解讀地契條款、補地價談判及修改申請。
- 收地及重建：樓宇重建潛力評估、合資計劃及強拍程序支援。
- 申請修訂私人土地地段契約、短期土地租約、土地使用證及通道權等。
- 物業投資及發展策劃：分析地段或大廈的發展潛力，做財務及可行性研究，設計土地最高最佳用途分析。
租約續約及重估租值
我們提供租約顧問服務，代表業主或租客在仲裁前達成協議，亦可替客戶在土地審裁處或法院擔任獨立專業證人。
印花稅及差餉評估
我們提供租約顧問服務，代表業主或租客在仲裁前達成協議，亦可替客戶在土地審裁處或法院擔任獨立專業證人。
城市規劃許可申請
我們的註冊專業測量師對亦為客戶提供專業城市規劃許可申請顧問服務，以便客戶能盡用城市規劃的彈性為其下物業申請轉變用途增加價值。
重建及收購項目僱問
我們的註冊專業測量師可代發展商或大型業主研究收購方案、估值及出價策略，計算收購及發展的財務回報。需要時亦可在土地審裁處作專家證人。
我們亦為重建及收購項目影響的業主和租客戶，就政府或發展商收地、重建收購或強拍，提供合理賠償建議，並協助談判，爭取應得的權益。
滲水調查及跟進索償
我們的註冊專業測量師可提供專業獨立第三方公正物業檢驗服務，協助業主、租客、業主立案法團、工程公司及律師，強調獨立公正，儀器比政府滲水辦更先進全面滲水調查及相關損害評估，計算滲水造成的損失，支援保險及索償報告。
土地測量
我們的註冊專業測量師可提供土地相關的專業測量、規劃和顧問服務，幫助客戶處理地產發展、地界爭議及工程項目。主要包括:
- 新界丁屋地界釐定和小型屋宇尺寸圖測量。
- 土地界線圖、地型測量圖、短期租約界線圖更新
