邦盟测量师行有限公司
专业衡量 服务至尚
邦盟测量师行有限公司
我们拥有广泛经验的注册专业测量师及估价师，对房地产市场、经济及政府政策有深入认识，能提供以下多方面的专业服务:
服务范围
物业估值
我们的注册专业测量师能提供不同类型的房地产物业估价服务，当中包括住宅、工商铺、村屋、全幢物业、地盘、国内物业等估价服务等。
同时，我们可以为不同用途提供估值服务: 如楼宇按揭、诉讼、移民或保险等不同用途提供估值服务，亦为申请上市的企业提供资产估值服务。
机器设备估值
我们的注册专业测量师能提供不同类型的房地产物业估价服务，当中包括住宅、工商铺、村屋、全幢物业、地盘、国内物业等估价服务等。
同时，我们可以为不同用途提供估值服务: 如楼宇按揭、诉讼、移民或保险等不同用途提供估值服务，亦为申请上市的企业提供资产估值服务。
商业估值
我们产业测量及估值的专业不止于物业，亦扩展至复杂的商业及无形资产的估值和提供专业建议。我们提供各种类型的专业估值服务，包括金融工具如购股权，可换股债券及优先股、知识产权如商标，专利，设计和技术、基础设施的估值、收购价格分配、以及转让定价估值。
企业上市融资估值
我们拥有丰富经验注册专业测量师及估价师团队，可为企业首次上市公开招股及房地产投资信托基金提供专业估价及有关咨询服务，对公司的其他资产进行估值。
房协/房委会屋苑 - 补地价估值服务
我们的注册专业测量师可为香港政府提供的下列资助单位提供补地价估值服务。
香港房屋协会 (房协) – 「住宅发售计划」和「夹心阶层住屋计划」屋苑，
香港房屋委员会 (房委会) – 「居屋 / 私人参建居屋计划」和「租者置其屋计划」
上述该类屋苑的单位在地契上有转让限制，在出售时业主必须先向房协 / 房委会补地价，才可在公开市场上转让单位。有需要的业主可委任我们提供补地价估值服务。
土地及发展顾问
我们的注册专业测量师对香港及内地政府的土地及房地产政策、物业市场、及经济环境有深入认识，能协助客户从事土地开发及契约事宜，发掘物业潜在价值。我们可代客户:
- 土地契约分析：解读地契条款、补地价谈判及修改申请。
- 收地及重建：楼宇重建潜力评估、合资计划及强拍程序支持。
- 申请修订私人土地地段契约、短期土地租约、土地使用证及通道权等。
- 物业投资及发展策划：分析地段或大厦的发展潜力，做财务及可行性研究，设计土地最高最佳用途分析。
租约续约及重估租值
我们提供租约顾问服务，代表业主或租客在仲裁前达成协议，亦可替客户在土地审裁处或法院担任独立专业证人。
印花税及差饷评估
我们提供租约顾问服务，代表业主或租客在仲裁前达成协议，亦可替客户在土地审裁处或法院担任独立专业证人。
城市规划许可申请
我们的注册专业测量师对亦为客户提供专业城市规划许可申请顾问服务，以便客户能尽用城市规划的弹性为其下物业申请转变用途增加价值。
重建及收购项目雇问
我们的注册专业测量师可代发展商或大型业主研究收购方案、估值及出价策略，计算收购及发展的财务回报。需要时亦可在土地审裁处作专家证人。
我们亦为重建及收购项目影响的业主和租客户，就政府或发展商收地、重建收购或强拍，提供合理赔偿建议，并协助谈判，争取应得的权益。
渗水调查及跟进索偿
我们的注册专业测量师可提供专业独立第三方公正物业检验服务，协助业主、租客、业主立案法团、工程公司及律师，强调独立公正，仪器比政府渗水办更先进全面渗水调查及相关损害评估，计算渗水造成的损失，支持保险及索偿报告。
土地测量
我们的注册专业测量师可提供土地相关的专业测量、规划和顾问服务，帮助客户处理地产发展、地界争议及工程项目。主要包括:
- 新界丁屋地界厘定和小型屋宇尺寸图测量。
- 土地界线图、地型测量图、短期租约界线图更新
